【哪三种违建可不拆有依据】在城市化快速发展的背景下，违建问题成为各地政府治理的重点之一。但并非所有违建都必须拆除，部分违建在特定条件下可以依法保留或暂缓处理。根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关地方性法规，以下三种类型的违建在一定条件下可以不拆，且有明确的法律依据。
一、总结说明
根据现行法律法规，以下三类违建在满足特定条件时，可以不被强制拆除：
1. 历史遗留违建：在政策调整前已存在的违章建筑，且未造成严重安全隐患。
2. 临时性违建：用于临时用途且未影响公共利益的违建。
3. 符合规划调整的违建：在规划变更后，原违建符合新规划要求的。
这些违建是否可不拆，需结合具体情形进行评估，并由相关部门依法认定。
二、表格展示
| 违建类型 | 定义说明 | 法律依据 | 是否可不拆 | 备注 |
| 历史遗留违建 | 在政策调整前已建成，且长期未被查处，未对公共安全构成威胁 | 《城乡规划法》第六十八条、地方性法规 | 可不拆 | 需经评估认定 |
| 临时性违建 | 用于临时用途（如施工、临时堆放等），且不影响公共利益和城市规划 | 《城乡规划法》第四十四条、《土地管理法》第五十七条 | 可不拆 | 限期使用 |
| 符合规划调整的违建 | 原违建不符合旧规划，但在新规划中被允许存在，且无安全隐患 | 《城乡规划法》第八条、地方城市更新相关文件 | 可不拆 | 需重新审批 |
三、结语
虽然违建在多数情况下需要依法拆除，但在实际操作中，仍有一些特殊情况可以依法保留。对于居民而言，在遇到违建问题时，应积极了解相关政策，必要时咨询专业法律人士，确保自身权益不受侵害。同时，也应遵守法律法规，避免因不了解政策而产生不必要的纠纷。
