【房屋中介居间合同】在房地产交易过程中，房屋中介居间合同是买卖双方与中介机构之间的重要法律文件。该合同明确了各方的权利与义务，确保交易过程的合法、有序进行。以下是对房屋中介居间合同的总结及关键内容的整理。
一、合同概述
房屋中介居间合同是指由房屋中介机构作为第三方，在买卖双方之间提供居间服务并促成交易达成的协议。该合同通常包括交易的基本信息、服务内容、费用约定、权利义务以及违约责任等条款。
二、合同主要
| 项目 | 内容说明 |
| 合同名称 | 房屋中介居间合同 |
| 合同主体 | 买方、卖方、中介公司 |
| 交易标的 | 房屋（具体地址、面积、产权情况） |
| 居间服务 | 提供房源信息、带看、协助谈判、协助办理过户手续等 |
| 合同签订时间 | 明确签署日期 |
| 服务费用 | 佣金金额及支付方式（通常为成交价的一定比例） |
| 权利与义务 | 明确买卖双方及中介公司的责任与义务 |
| 违约责任 | 约定违约情形及赔偿方式 |
| 其他条款 | 如保密条款、争议解决方式、合同生效条件等 |
三、合同注意事项
1. 核实信息真实性：买卖双方应确认房屋产权清晰，无抵押或查封情况。
2. 明确服务范围：合同中应详细列出中介提供的服务内容，避免后续纠纷。
3. 费用透明：佣金标准应提前协商并写入合同，防止后期额外收费。
4. 保留书面证据：所有沟通和承诺应以书面形式记录，便于维权。
5. 法律效力：合同需经三方签字盖章后生效，具备法律约束力。
四、合同流程简要
1. 委托签约：买方或卖方向中介公司提交委托书。
2. 信息发布：中介发布房源信息，寻找买家或卖家。
3. 带看洽谈：中介安排实地看房，协助双方沟通。
4. 签订合同：达成意向后，三方签订正式居间合同。
5. 支付费用：根据合同约定支付中介佣金。
6. 完成交易：协助办理过户、缴税等相关手续。
通过一份规范的房屋中介居间合同，可以有效保障交易双方的合法权益，减少因信息不对称或责任不清导致的纠纷。建议在签订合同前，仔细阅读条款内容，并必要时咨询专业律师，以确保自身权益不受损害。
