【江苏电子税务局土地使用税纳税义务怎么终止】在江苏省，土地使用税是针对拥有国有土地使用权的单位和个人所征收的一种税种。当土地使用情况发生变化时，纳税人需要及时办理相关手续，以终止或调整土地使用税的纳税义务。本文将围绕“江苏电子税务局土地使用税纳税义务怎么终止”这一问题，进行详细说明，并通过表格形式总结关键信息。
一、纳税义务终止的常见情形
1. 土地权属变更
当土地所有权或使用权发生转让、继承、赠与等情况时，原纳税人需及时申报并办理相关手续，以终止原有纳税义务。
2. 土地用途变更
若土地用途从应税用途变更为免税或非应税用途（如公共设施用地、农业用地等），可申请税收减免或停止计税。
3. 土地灭失或拆迁
土地因自然灾害、政府征收、拆迁等原因灭失，应及时向税务机关报告，申请终止纳税义务。
4. 土地使用权到期
土地使用权到期后未续期，纳税义务自然终止。
5. 企业注销或清算
企业因经营不善、破产或依法注销，其名下的土地使用税纳税义务也随之终止。
二、终止纳税义务的流程
| 步骤 | 操作内容 | 备注 |
| 1 | 登录“江苏电子税务局”官网或“江苏税务”APP | 确保账户已实名认证 |
| 2 | 进入“办税服务”或“税费种认定管理”模块 | 查看当前土地使用税状态 |
| 3 | 提交《土地使用税停征申请表》 | 需填写土地基本信息及终止原因 |
| 4 | 上传相关证明材料（如土地权属变更协议、拆迁通知等） | 材料需清晰、真实 |
| 5 | 提交申请并等待审核 | 审核时间一般为5-10个工作日 |
| 6 | 审核通过后，系统自动更新纳税状态 | 可在“我的申报”中查看结果 |
三、注意事项
- 及时申报：纳税义务终止需在土地使用情况变化后及时申报，避免滞纳金或罚款。
- 材料齐全：提交的证明材料必须真实有效，否则可能影响审批结果。
- 咨询税务部门：如有疑问，可拨打江苏省税务局服务热线（12366）或前往当地办税服务厅咨询。
四、常见问题解答
| 问题 | 回答 |
| 土地使用税是否可以自动终止？ | 不可以，需主动申请并提供相关证明。 |
| 土地被征收后如何处理？ | 需在征收公告发布后15日内提交申请。 |
| 企业注销后是否还需要缴纳土地使用税？ | 企业注销后，其名下土地若无新权利人，纳税义务自动终止。 |
总结
在江苏省，土地使用税纳税义务的终止需根据实际情况提出申请，并按照规定流程操作。建议纳税人密切关注土地使用状态的变化，及时办理相关手续，以确保合规纳税，避免不必要的税务风险。通过“江苏电子税务局”平台，可以高效完成纳税义务的变更与终止工作。
